В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества стоящий возле дома автомобиль получил серьёзные повреждения

    Истец Л. обратился в суд с иском к ООО управляющая компания «Афина» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование требований  указал, что   18 августа 2024 года произошло землетрясении, в результате которого от дымовых труб, расположенных на крыше  дома  23/А по улице  Ключевская,   отлетели  куски бетона, которые упали на его автомобиль, припаркованный рядом с домом, в результате чего автомобиль получил повреждения.  Стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца составила 880 602 руб.

    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по содержанию дома,  истец просил взыскать с УК «Афина»  материальный ущерб в размере  880 602 рублей,  компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей,  штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом,  расходы на оценку  ущерба в размере 12 000 рублей,  оплату услуг  представителя – 40 000 рублей и  500 рублей за почтовые расходы .

   Представитель ответчика исковые требования не признала, полагая их необоснованными,  и  пояснила суду, что  повреждение автомобиля истца произошло вследствие  землетрясения, а потому ущерб должен быть возмещен администрацией города Петропавловска-Камчатского.      

    В судебном заседании было установлено, что указанный дом признан аварийным и  подлежащим сносу.  Однако данный факт  не снимает с управляющей компании обязанности  по надлежащему содержанию общедомового  имущества, поскольку на момент произошедшего дом не был расселен и находился под управлением УК «Афины», а жильцам  дома ежемесячно выставлялись  счета  на оплату ее услуг.  

   Рассмотрев представленные материалы,  суд, установил,  что УК «Афина»  в  нарушение жилищного законодательства допустило неисправное состояние дымоходов,  не предприняло все  необходимые меры по надлежащему исполнению требований действующего законодательства и недопущению текущего разрушения домовых труб, что также подтверждается сообщением Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

   Суд признал несостоятельной ссылку представителя ответчика на факт сильного землетрясения утром 18 августа 2024 года, из-за которого, по его мнению,  произошло разрушение дымовых труб, поскольку согласно заключению   состояние многоквартирного дома с учетом остаточного срока его эксплуатации рассчитано на силу землетрясения в 7 баллов; подтверждения того,  в г. Петропавловске-Камчатском в тот день подземные толчки ощущались большей силой, ответчиком не представлено.

    Исходя из фактических обстоятельств  причинения истцу материального ущерба, суд  принял решение удовлетворить заявленные требования и взыскал с ответчика в пользу истца  1388203 рубля, а также  государственную пошлину в размере  31 259 рублей  в доход бюджета Петропавловск-Камчатского  городского округа.

 Апелляционным определением решение суда оставлено без изменения.

  Решение вступило в законную силу.